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    3月70城房價公布!全國跌幅收窄,烏魯木齊領跑

    放大字體  縮小字體 發布日期:2018-10-18 11:49:46   瀏覽次數:1331  發布人:1ac5****  IP:117.173.23.***  評論:0
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    4月15日,國家統計局公布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,數據顯示,二三線城市房價環比持平或降幅收窄。70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有38個和45個,比上月分別減少2個和12個。3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點,其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%,廣州下降0.1%;一線城市二手住

    4月15日,國家統計局公布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,數據顯示,二三線城市房價環比持平或降幅收窄。

    70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有38個和45個,比上月分別減少2個和12個。

    3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點,其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%,廣州下降0.1%;一線城市二手住宅環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.1個百分點,其中北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.4%和0.3%,深圳下降0.3%。

    二線城市的新建商品住宅銷售價格環比持平,與上月相同;二手住宅環比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2個百分點。

    三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1個百分點。

    國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示,2022年3月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環比下降城市個數減少,同比下降城市個數增加,各線城市商品住宅銷售價格環比趨穩,同比下降或漲幅回落。

    分城市看,烏魯木齊新建商品住宅價格環比漲幅1%,領跑全國。從同比跌幅看,秦皇島、哈爾濱等跌幅較大,此類城市近期已在積極出臺救市政策。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,根據簡單算術平均計算,3月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為-0.1%,同比漲幅為0.7%。從環比漲幅數據看,若保留兩位小數點,可以看出跌幅略有收窄。

    二手房方面,3月份全國70個城市二手住宅價格指數環比漲幅為-0.2%,同比漲幅為-0.9%,環比下跌態勢已有所收窄,同比下跌的跌幅繼續擴大。

    “當前房地產市場的價格指數特征是明顯的,即環比漲幅在低谷進行掙扎,但要反彈確實有阻力,同比漲幅受此前環比下跌影響,還有進一步收窄甚至轉負的可能,總結來看,房價指數偏冷,要防范后續繼續降溫的風險。”嚴躍進表示。

    他預測,4月份將是今年政策最頻繁的一個月,因為一季度數據不夠理想,接下來的房地產政策或有幾個特點:高頻次、高密度、快節奏。

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